Il portale degli interpelli

Un contribuente non residente, proprietario di un immobile in Italia all'interno di un condominio, è ammesso al Superbonus. Tuttavia, non avendo un'imposta lorda su cui operare la detrazione, sarà necessario utilizzare una delle modalità alternative di fruizione (sconto in fattura o cessione del credito).

In tema di superbonus, qualora l'assemblea del condominio autorizzi l'esecuzione dei lavori sul lastrico solare e deliberi all'unanimità che le relative spese saranno interamente a carico del contribuente, quest'ultimo potrà fruire del Superbonus per il totale delle spese sostenute, anche in misura eccedente rispetto a quella a lui imputabile in base alla quota condominiale ma comunque entro il limite massimo calcolato.

In tema di Patent Box e istanza di ruling, nel caso in cui la dichiarazione integrativa sia presentata entro i termini di presentazione della dichiarazione relativa al periodo d'imposta successivo, il credito (o il maggior credito) è immediatamente compensabile con debiti del medesimo periodo risultanti dalla dichiarazione presentata. 

Qualora la dichiarazione integrativa sia presentata oltre i termini per la presentazione della dichiarazione relativa all'anno d'imposta successivo, il credito può essere utilizzato in compensazione solo per pagare debiti che matureranno a partire dal periodo d'imposta successivo a quello in cui è presentata la dichiarazione integrativa.

L'IVA assolta in relazione all'acquisizione delle stazioni di ricarica per veicoli elettrici, quali beni strumentali ammortizzabili, comprese le spese accessorie, necessarie per il funzionamento delle stesse, è rimborsabile in forza dell'art. 30, comma 2, lettera c), del decreto IVA e, conseguentemente, del successivo art. 38-bis, comma 2, al ricorrere delle condizioni previste.

Nel caso in specie l'Agenzia ha analizzato il rimborso del credito IVA nella particolare ipotesi di acquisto di stazioni di ricarica veicoli elettrici.

Per fruire del credito d'imposta per il riacquisto della prima casa, il contribuente che ha già alienato una delle unità abitative scaturite dal frazionamento dell'originario immobile agevolato dovrà procedere al riacquisto di un altro immobile, con le agevolazioni "prima casa", entro il termine di un anno dalla data del trasferimento e per fruire delle agevolazioni per il riacquisto dovrà cedere le rimanenti unità immobiliari derivanti dal frazionamento dell'immobile pre-posseduto entro un anno dalla data del nuovo acquisto.

Sugli accordi e sulle convenzioni, che l’ente pubblico “non economico di rilievo nazionale” stipula con altre pubbliche amministrazioni, è dovuto il Bollo. L’ente, infatti, non può essere equiparato a una delle amministrazioni dello Stato esentate dall’adempimento a norma dell’articolo 16 della tabella allegato B, annessa al Dpr n. 642/1972, perché nel proprio Statuto si qualifica come “un ente pubblico non economico di rilievo nazionale”.