Il portale degli interpelli

 L'Agenzia delle Entrate interviene sulla possibilità di qualificare come redditi di natura finanziaria (DL 50/2017, art. 60) quote aventi diritti patrimoniali rafforzati (c.d. carried interest). Nel caso di specie, i proventi derivanti dall'investimento effettuato dai manager costituiscono redditi di capitale, in quanto, seppur non sia integrato il requisito dell'investimento minimo, vi sono l'assenza di clausole che ricolleghino l'extra-rendimento allo svolgimento dell'attività lavorativa per un determinato periodo di tempo, l'esposizione al rischio di perdita del capitale investito, una retribuzione variabile che varia in relazione alla performance aziendale e un ammontare d'investimento rilevante.

L’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sulla disciplina dei carried interest (DL 50/2017, art. 60). In particolare viene precisato che una sensibile modifica del piano di incentivazione dei dipendenti, basato su strumenti finanziari con diritti patrimoniali rafforzati, richiede una nuova verifica della sussistenza dei requisiti richiesti affinché i proventi e le plusvalenze derivanti da tali strumenti finanziari siano considerati redditi di natura finanziaria e non redditi di lavoro dipendente.

Nel caso di creditore fallimentare cessato, il recupero dell'IVA di rivalsa non incassata può essere effettuato mediante apposita istanza di rimborso, previa dimostrazione di aver assolto correttamente tutti gli adempimenti di legge e di aver fatto concorrere a suo tempo l'IVA addebitata in rivalsa nella liquidazione periodica e annuale di riferimento.

Con riferimento ai contributi che un Comune corrisponde annualmente ad imprese commerciali, al fine di aumentare la presenza del Comune sui social media, si ritiene che l'obbligo di comunicazione ex articolo 20, comma 2, del DPR n. 605/1973 sia in concreto assolto mediante l'inserimento dei dati nel quadro SF del modello 770 da inviare annualmente entro il 31 ottobre di ogni anno.

La persona fisica che detiene in locazione un immobile di proprietà di una società di capitali e che effettua gli interventi agevolabili può fruire del Superbonus, a condizione che abbia ottenuto il consenso del proprietario alla realizzazione dei lavori.

Ai fini del Superbonus, la prevalenza residenziale di un edificio composto da più unità dovrà essere valutata confrontando la superficie riferibile agli immobili residenziali con quella degli immobili strumentali, senza tenere conto della superficie di eventuali pertinenze e spazi comuni (quali ad esempio atrii e vani scale). 

Per gli interventi di consolidamento antisismico su un edificio prevalentemente residenziale di un unico proprietario è possibile fruire del Superbonus.