Per poter accedere al Superbonus, è necessario che la superficie complessiva delle unità immobiliari residenziali ricomprese nell'edificio sia superiore al 50%. Ai fini della verifica di tale condizione, non va conteggiata la superficie catastale delle pertinenze delle unità immobiliari di cui lo stesso si compone. Pertanto, ad esempio, nel caso di un box o di una cantina pertinenziale di una abitazione ovvero nel caso di un magazzino pertinenziale di una unità immobiliare a destinazione commerciale, la superficie catastale di tali pertinenze non va considerata.