Gli interventi di ristrutturazione ed ampliamento effettuati su un immobile, ubicato nell'area portuale e futura sede dell'ente che svolge attività di formazione, non possono fruire della non imponibilità di cui all'art. 9, co. 1, n. 6), del DPR n. 633/72, in quanto la circostanza che l'immobile sia ubicato nell'area portuale non rileva a tali fini, in ragione delle differenti finalità che l'ente intende perseguire con l'intervento in oggetto. Tuttavia, si può applicare l'aliquota IVA del 10% prevista, in generale, per le ristrutturazioni.