Il portale degli interpelli

Nell’ambito del sisma bonus acquisti case antisismiche, l'agevolazione spetta in relazione a interventi le cui procedure di autorizzazione risultino avviate dalle imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare a partire dal 1° gennaio 2017, restando esclusi quelli realizzati a seguito di procedure avviate in precedenza; questa agevolazione in commento è inserita nel contesto delle disposizioni che disciplinano il c.d. "sismabonus".

Con riferimento al contributo a fondo perduto, se nel periodo tra il 1° gennaio 2019 e il 30 aprile 2020 l’attività esercitata da una società di persone prosegue in capo all’unico socio superstite come impresa individuale, la riduzione del fatturato è determinato tenendo in considerazione l’ammontare relativo al 2019 della società di persone esistente prima dell’operazione di riorganizzazione, considerato che sul piano sostanziale non si è in presenza di un’attività neo costituita

Per la società in nome collettivo, l’attribuzione ai soci e agli altri eredi dei redditi derivanti dalla liquidazione non determina l’emersione di alcun componente negativo qualificabile come “differenza da recesso”, trattandosi di un’ordinaria procedura liquidatoria: sono redditi di partecipazione e, pertanto, redditi d’impresa, i redditi compresi nelle somme attribuite o nel valore normale dei beni assegnati ai soci delle società di persone o ai loro eredi in caso di liquidazione.

La convenzione stipulata tra un Comune e un Ente Religioso può beneficiare dell'esenzione dall'imposta di registro ai sensi dell'art. 82, co. 3, del Codice del Terzo Settore, in quanto la medesima può rientrare tra gli atti connessi al raggiungimento delle finalità istituzionali dell'OdV (Organizzazione di Volontariato).

Nell’ambito del Patent box, in assenza di presentazione di un’opzione per accedere alla fruizione del beneficio Patent Box (opzione PB), la mera presentazione di una richiesta di analisi di benchmark non può essere assimilata all’esercizio di tale opzione.

In caso di utilizzo diretto dei beni, sulla base della previgente disciplina, correttamente portava il contribuente a non procedere ad alcuna autoliquidazione del beneficio, per cui non è possibile neanche avvalersi della remissione in bonis, non avendo il contribuente i requisiti sostanziali richiesta dalla normativa.

La detrazione per le unità immobiliari vendute da imprese di costruzione e ristrutturazione immobiliare che abbiano realizzato interventi relativi all'adozione di misure antisismiche spetta agli acquirenti delle unità immobiliari ubicate nelle zone sismiche 2 e 3, oggetto di interventi le cui procedure autorizzatorie sono iniziate dopo il 1° gennaio 2017 ma prima del 1° maggio 2019, data di entrata in vigore delle nuove disposizioni, anche se l'asseverazione non è stata presentata contestualmente alla richiesta del titolo abilitativo, tuttavia quest'ultima deve essere presentata dall'impresa entro la data di stipula del rogito.