Il portale degli interpelli

Il cittadino italiano fruitore dell'agevolazione prima casa non decade dalla medesima se si trasferisce all'estero ivi acquistando un'abitazione entro un anno dalla cessione dell'immobile agevolato, a condizione che presenti adeguata documentazione all'Agenzia delle Entrate, come ad es. copia del rogito notarile, fatture della luce, acqua o gas intestate, muniti di apostille e tradotti in italiano, da inviare tramite PEC o raccomandata A/R all'ufficio competente.

Gli interessi derivanti dai finanziamenti a medio/lungo termine erogati dal Fondo UK a ITA HoldCo possono essere esclusi dall'applicazione della ritenuta, in quanto il Fondo può qualificarsi come "investitore istituzionale estero", poiché il Paese estero di residenza consente un adeguato scambio di informazioni.

Il vincolo finanziario tra soggetti passivi d’imposta necessario per la partecipazione a un gruppo IVA, deve sussistere già dal 1° luglio dell’anno precedente a quello in cui l’opzione per la costituzione del gruppo IVA ha effetto. Nel caso in cui una società ha acquisito il controllo di diritto della partecipata nel corso dell’anno X ma successivamente al 1° luglio, l’opzione per l’inclusione della partecipata nel gruppo IVA deve essere inviata dalla società rappresentante dal 1° ottobre al 31 dicembre dell’anno X, determinandone l’inclusione a partire dal secondo anno successivo, cioè dal 1° gennaio X+2.

I buoni pasto erogati ai dipendenti in lavoro agile (Smart Working) non concorrono alla formazione del reddito di lavoro dipendente, secondo le regole ordinarie. Pertanto, la società non è tenuta ad operare la ritenuta d'acconto IRPEF.

L'abitazione principale formata da 3 distinte particelle catastali unite ai fini fiscali deve considerarsi come un'unica unità residenziale unifamiliare, pertanto si applica un unico limite di spesa ai fini del Superbonus. L'istante, architetto iscritto all'albo, può sottoscrivere in proprio la progettazione esecutiva, la direzione dei lavori e le certificazioni e attestazioni richieste, con il principio di estraneità ai lavori il cui obbligo sussiste solo con riferimento al tecnico che redige l'APE.

Gli interventi di riduzione del rischio sismico di un edificio collabente (F/2), demolito e ricostruito composto da due unità immobiliari, possono fruire del Superbonus, sempreché gli interventi realizzati siano inquadrabili nella categoria della "ristrutturazione edilizia". Inoltre, in considerazione del fatto che il complesso immobiliare oggetto dell'intervento è costituito da due unità collabenti, prive di impianto di riscaldamento, le spese per gli interventi di efficientamento energetico non possono essere ammesse al Superbonus.  l'istante potrà beneficiare del Superbonus limitatamente alle spese sostenute per interventi antisismici dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, indipendentemente dalla data di effettuazione degli interventi ovvero nell'ipotesi che - alla data del 30 giugno 2022 sia stato effettuato almeno il 60% dell'intervento complessivo - per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022.