Il portale degli interpelli

Gli interventi sui parapetti dei balconi e l'installazione di corpi illuminanti a soffitto o a parete del proprio hotel possono fruire del bonus facciate.

L'asseverazione tardiva, in caso di cambio classificazione sismica da zona 4 a zona 3, si può presentare comunque entro la data di stipula del rogito dell'immobile e va consegnata all'acquirente. I lavori di demolizione e ricostruzione con ampliamento non precludano, comunque, al contribuente istante la possibilità di fruire della detrazione per la riqualificazione energetica. 

La detrazione delle spese per lo studio di fattibilità, in quanto spesa professionale connessa e comunque richiesta dal tipo dei lavori è ammessa ai fini del Superbonus. Inoltre, nell'ambito di un General Contractor, qualora il progettista stipuli il contratto direttamente con il condominio, ma quest'ultimo deleghi l'istante al pagamento del compenso dovuto in nome e per conto F902, in forza di un mandato con rappresentanza, il primo dovrà emettere fattura a nome del condominio committente e l'istante riaddebiterà le relative somme allo stesso senza applicazione dell'IVA, ai sensi dell'art. 15 del DPR 633/72.

La prestazione di servizi (consulenza) è territorialmente non rilevante in Italia ai sensi dell'art. 7-ter, essendo il committente un soggetto passivo non stabilito in Italia.

Il contratto di consulenza pagato con corrispettivi in azioni deve essere valutato al valore normale, prendendo a riferimento come competenza l'esercizio di maturazione dei corrispettivi.

La valorizzazione del corrispettivo ai fini IVA non può non tenere conto della determinazione del valore normale definito ai fini delle imposte dirette.

Con riferimento alla demolizione e ricostruzione dell'edificio con aumento volumetrico, con delocalizzazione del volume su un altro terreno nel medesimo Comune a 100 metri di distanza, gli acquirenti degli immobili potranno fruire del Sisma Bonus Acquisti.

Nel "Contratto di Finanziamento di Capitale di Rischio" cd. Venture Loan Agreement, la remunerazione dell'apporto finanziario non è collegata nell'an e nel quantum ai risultati dell'emittente; di conseguenza lo strumento non può essere qualificato similare alle azioni, ai sensi dell'art. 44, comma 2, lettera a), del TUIR e la remunerazione resterà deducibile nel rispetto dei principi di competenza e di previa imputazione di cui agli artt. 109 e 96 del TUIR.