Il portale degli interpelli

In caso di gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica, le prestazioni di servizi rese o ricevute dai mandatari senza rappresentanza sono considerate prestazioni di servizi anche nei rapporti tra il mandante e il mandatario. Da questo tipo di mandato discendono due distinti rapporti giuridici, entrambi rilevanti agli effetti dell'IVA ed entrambi soggetti ad autonoma fatturazione, l'uno avente ad oggetto la prestazione di servizio tra mandatario e terzo e l'altro avente ad oggetto la prestazione di servizio tra mandante e mandatario.

Con riferimento all’agevolazione prevista per i pensionati esteri, rientrano nell'ambito applicativo dell'imposta sostitutiva del 7% gli interessi derivanti da conti correnti e depositi bancari detenuti presso le banche estere nonché eventuali plusvalenze che si dovessero generare dalla cessione dei lingotti d'oro, detenuti nelle cassette di sicurezza presso banche estere nonché i dividendi percepiti in relazione alla partecipazione posseduta nella Società estera. 

 Per l'edificio residenziale unifamiliare di cui l'istante è comproprietario, formato da un'unità abitativa accatastata e da due pertinenze, il limite di spesa deve essere considerato prendendo la singola unità residenziale unitariamente alle due unità pertinenziali.

La soluzione proposta modifica la risposta n. 568 del 30 agosto 2021. 

Nel caso di cambio della zona sismica del Comune in cui è situato l'immobile oggetto degli interventi di demolizione e ricostruzione, il contribuente può accedere al Superbonus per le spese sostenute successivamente alla data in cui ha effetto la delibera della Giunta regionale che ha inserito il Comune in zona sismica 3.

Al corrispettivo unico e indistinto previsto dal contratto d'appalto per l'affidamento a terzi di un complesso di prestazioni di servizi da effettuare nell'ambito di una Biblioteca non è possibile applicare l'esenzione dall'IVA, in quanto in tale attività di gestione sono ricomprese sia attività riconducibili a quelle proprie delle Biblioteche (che sarebbero ammesse all'esenzione IVA) sia prestazioni non riconducibili (che non possono fruire dell'esenzione).

Il diritto al rimborso dell'IVA deve essere riconosciuto, nel rispetto del principio di neutralità dell'imposta, laddove vi sia stato un errore a fronte del quale il rischio di perdita del gettito fiscale può ritenersi insussistente, circostanza che ricorre, ad esempio, quando risulti accertato che la fattura erroneamente emessa sia stata tempestivamente ritirata dal destinatario senza che questi ne abbia fatto uso fiscale, annotandola nel registro acquisti o in altre scritture contabili destinate a evidenziare il diritto alla detrazione.