Booklet Territorio - focus Milano: aggiornamento dicembre 2022

Il Booklet Territorio di Assolombarda raccoglie e rende disponibili al pubblico (imprese, investitori, pubbliche amministrazioni e ricercatori) dati e informazioni utili a conoscere il territorio – sia dal punto di vista economico che immobiliare - della Città metropolitana di Milano e delle province di Monza e Brianza, Lodi e Pavia.

In questa nuova release del focus Milano, sono disponibili informazioni aggiornate al terzo trimestre 2022 relativamente al mercato degli uffici a Milano, realizzate con il contributo di Nomisma.

• Il 2022 si conferma positivo in termini di prezzi uffici (+2,1% su 2021), mentre il clima di incertezza e l'elevata inflazione portano a una revisione al ribasso delle previsioni di crescita per gli anni successivi, con tassi comunque positivi e superiori alle altre grandi città italiane e ai capoluoghi metropolitani del nord Italia;
• Gli investimenti immobiliari corporate nei primi 3 trimestri 2022 sono pari a 4,3 miliardi di euro, superando il volume dell'intero 2021 e alla media dell’ultimo quinquennio;
• Il 73% degli investimenti corporate si concentrano nel settore uffici e incrementa il volume investito da fondi italiani;
• Continua l'andamento positivo del segmento uffici anche in termini di metri quadri affittati, in aumento del 27% rispetto allo stesso periodo del 2021;
• La pipeline di spazi direzionali in realizzazione resta elevata e pari a circa 300 mila mq, anche se nei prossimi mesi potrebbe ridursi a causa dell’aumento dei costi di materie prime e del debito.

Assolombarda, su richiesta, mette a disposizione informazioni e dati di dettaglio a livello provinciale, di ambito o comunale sul tessuto produttivo, il mercato degli immobili d’impresa oppure informazioni economiche. Per approfondimenti contattaci a: investiresulterritorio@assolombarda.it