Il portale degli interpelli

Il regime delle società di investimento immobiliare quotate può essere applicato a una branch di una società estera che opera solo attraverso partecipazioni immobiliari, per effetto di quanto previsto dal DL n. 133/2014.

Le perdite generate in vigenza del regime del patent box devono essere recuperate, fino al loro completo esaurimento, nell'ambito del medesimo regime agevolativo, attraverso il cosiddetto meccanismo di ''recapture'', ad abbattimento del reddito lordo agevolabile dal periodo in cui questo reddito sarà conseguito e fino a capienza dello stesso, senza limitazioni di natura temporale.

Non sussiste abuso di diritto la deduzione di una sopravvenienza passiva connessa all'asset immateriale in luogo della deduzione integrale di una minusvalenza connessa alla partecipazione.

Nel leaseback indiretto, la plusvalenza si imputa comunque a conto economico in base al contratto di locazione finanziaria e tale relevazione vale anche ai fini fiscali, in base al derivazione rafforzata.

È possibile esercitare l’opzione per le società di investimento immobiliare non quotate (Siinq) in caso di trasformazione tardiva in SPA, poiché la legge di Bilancio 2022 ha esteso il requisito soggettivo anche alle SRL.

I componenti positivi di reddito originati dall'iscrizione in bilancio dei titoli di efficienza energetica (TEE, cd. ''certificati bianchi'') da parte di una società soggetta alla ''tonnage tax'' possono rientrare nel perimetro applicativo della disciplina, in quanto connessi ad operazioni riconducibili all'attività agevolata di trasporto marittimo.