Il portale degli interpelli

1) L'intervento di ristrutturazione urbanistica soddisfa il requisito della demolizione e ricostruzione per fruire del sismabonus acquisti;

2) l'acquisto della sola autorimessa e/o del solo posto moto non consente di fruire dell'agevolazione, in quanto un'unità immobiliare adibita a box non ha autonomamente nessuna destinazione d'uso utile a tali fini (abitazione e unità produttiva);

4) fermo restando che l'asseverazione venga presentata entro la data di stipula del rogito dell'immobile oggetto degli interventi di riduzione del rischio sismico, non è necessario ricorrere alla remissione in bonis.

L'intermediario professionale abilitato all'applicazione del regime di risparmio amministrato che vanta un consistente credito relativo all'imposta sostitutiva sui redditi diversi di natura finanziaria, maturato per effetto dei versamenti in eccesso dell'acconto effettuati nel corso degli anni precedenti, non può utilizzare il "metodo previsionale" per il calcolo dell'acconto dell'imposta sostitutiva sui redditi diversi di natura finanziaria.

I ruoli oggetto della domanda di rottamazione-quater non concorrono al superamento del limite di 1.500 euro per cui opera il divieto di autocompensazione, a partire dalla data di presentazione della dichiarazione alla definizione e solo qualora essa abbia regolare corso e non si verifichino decadenze o altri impedimenti alla stessa.

Alla società immobiliare di locazione e affitto di punti vendita in un centro commerciale che, con riferimento al periodo d'imposta non solare 2021-2022, non ha superato il test dei ricavi, non è possibile disapplicare la disciplina delle società non operative.

Nell'ipotesi di una fusione per incorporazione di soggetti esterni al Gruppo IVA in una delle società partecipanti al medesimo, non potendo i risultati delle singole dichiarazioni annuali IVA essere trasferiti al Gruppo IVA, gli eventuali debiti dovranno essere estinti separatamente, mentre le eventuali eccedenze a credito andranno chieste a rimborso.

Nel caso di specie, una società immobiliare effettua degli interventi di riqualificazione energetica (Ecobonus) sulle due gallerie commerciali di proprietà, senza riaddebitare i relativi costi ai locatori degli spazi commerciali (dunque, le spese sono integralmente sopportate dalla società). In tal caso, ai fini della determinazione del limite massimo di detrazione spettante, vanno considerate le unità immobiliari di cui si compone l'edificio oggetto degli interventi agevolabili.