Il portale degli interpelli

Per l'omessa presentazione dell'asseverazione all'ENEA, nemmeno predisposta entro la data di scadenza di tale obbligo comunicativo, non è possibile ricorrere all'istituto della remissione in bonis, di conseguenza non è altresì possibile sanare la mancata comunicazione all'Agenzia delle Entrate dei crediti ceduti o scontati, in quanto non sussistono le condizioni sostanziali che consentirebbero di risanare la violazione.

Il trasferimento del rudere del caso di specie, in particolare di un fabbricato distrutto a seguito di un incendio avvenuto prima della naturale scadenza del contratto di leasing (risoluzione anticipata con obbligo d'acquisto per il locatario), costituisce una cessione da assoggettare ad IVA, secondo le regole previste per le cessioni di immobili.

La cessione del residence del caso di specie, in cui vi è il subentro ex lege nei contratti di locazione stipulati con gli esercenti le attività commerciali all'interno del Community Center, è qualificabile come cessione di immobili, rientrante nel campo applicativo IVA. Tale cessione di fabbricati strumentali sconta l'imposta di registro in misura fissa e le imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale, rispettivamente in misura del 3% e dell1%. La cessione dei terreni agricoli esclusa dal campo applicativo dell'IVA, invece, sconta l'imposta di registro proporzionale nella misura del 15% e le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ciascuna.

I proventi derivanti dagli SFP attributi al manager del caso di specie possono essere qualificati come redditi di natura finanziaria.

Le somministrazioni di gas metano utilizzato per la riduzione chimica nei processi elettrolitici, metallurgici e mineralogici di cui all'art. 21, comma 13, del TUA (vale a dire gli usi esclusi dall'ambito applicativo delle accise) sono escluse dalla possibilità di applicare l'aliquota IVA agevolata del 5%. 

L'impresa proprietaria di un impianto di trigenerazione alimentato a gas metano può accedere al credito d'imposta energivore per l'acquisto del gas naturale impiegato per la produzione di energia elettrica destinata all'autoconsumo. Considerato che l'impianto non era ancora in funzione nel 2019, il parametro iniziale da utilizzare per il calcolo dell'incremento deve essere individuato nel prezzo di riferimento del MIGAS pubblicato dal GME, calcolato come media del primo trimestre 2019.