Il portale degli interpelli

Qualora il 28 dicembre 2023 sia stata inviata allo SdI una fattura per interventi agevolabili ai fini del Superbonus, con applicazione dello sconto in fattura, che è stata scartata dal SdI e poi reinviata nei 5 giorni successivi allo scarto, la stessa potrà considerarsi emessa nel 2023.

I crediti d'imposta agevolativi da Super ACE e da bonus per interventi edilizi, acquisiti a mezzo di "cessione del credito", possono essere utilizzati per compensare le somme a debito dovute a titolo di PREU e di canone di concessione sui giochi.

Inoltre, l'utilizzo in compensazione del credito da Super ­ACE non è soggetto all'obbligo di apposizione del visto di conformità.

L'ente ecclesiastico civilmente riconosciuto del caso di specie, seppur in presenza dei requisiti necessari, non ha mai richiesto l'iscrizione all'Anagrafe delle ONLUS e, dunque, non ha mai acquisito la qualifica di ONLUS; mentre, invece, attualmente risulta essere iscritto in via diretta al RUNTS.

In tal caso, pertanto, l'ente ecclesiastico non può accedere al Superbonus, in quanto non può rientrare tra i soggetti beneficiari tassativamente elencati nell'art. 119, co. 9, lett. d-bis), del DL n. 34/2020 (cd. "Decreto Rilancio").

Nel caso di specie, per gli interventi di riqualificazione energetica, i relativi pagamenti sono stati effettuati mediante bonifici bancari disposti tramite home banking sabato 30 dicembre 2023, con conseguenti data di esecuzione 2 gennaio 2024 e data valuta 3 gennaio 2024.

In tale eventualità, il contribuente istante potrà accedere al Superbonus nella misura del 110%, in quanto le spese sostenute per gli interventi suddetti si considerano effettuate entro il 31 dicembre 2023.

Il divieto di compensazione in presenza di debiti iscritti a ruolo superiori a 100.000 euro, di cui all'art. 37, comma 49-quinquies, del DL n. 223/2006, non opera in presenza di debiti iscritti a ruolo per i quali sia stata concessa la rateazione, qualora i relativi pagamenti risultino regolari.

L'APS che acquista tre locali commerciali con patto di riservato dominio (cd. "riserva di proprietà"), da utilizzare direttamente per l'attuazione dei propri scopi istituzionali, può fruire dell'agevolazione ai fini dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale, a condizione che i beni siano direttamente utilizzati entro 5 anni dalla stipula, in diretta attuazione degli scopi istituzionali o dell'oggetto sociale, e che l'ente renda, contestualmente alla stipula dell'atto, apposita dichiarazione in tal senso.

Ciò in quanto, ai fini dell'imposta di registro, la vendita a rate con riserva di proprietà è equiparabile ad una normale vendita, a cui, pertanto, risultano applicabili le agevolazioni previste per i trasferimenti immobiliari ad Enti del Terzo Settore.