Il portale degli interpelli

Una ONLUS "socioassistenziale e sanitaria" che intende esercitare attività di social housing su un immobile oggetto di interventi, in cui gli alloggi sono forniti mediante stipula di apposito contratto, non è possibile fruire della disposizione agevolativa sull'aumento del limite di spesa connesso alle detrazioni, di cui all'art. 119, co. 10-bis, del DL n. 34/2020.

I servizi di mobilità sostenibile relativi al tragitto casa-lavoro, erogati dal datore di lavoro ai propri dipendenti tramite app, possono rientrare nell’ambito delle iniziative di welfare aziendale tra gli oneri di utilità sociale di cui all'art. 51, comma 2, lett. f), del TUIR, di conseguenza non concorrono alla formazione del reddito di lavoro dipendente.

Nel caso di errata imputazione temporale dei canoni di leasing è possibile correggere gli errori, imputando le differenze nel primo bilancio utile. Le poste "correttive" di questi errori diventano un componente reddituale di competenza del periodo d'imposta in cui avviene la correzione, assumendo piena rilevanza fiscale, nel rispetto delle regole relative alla deducibilità dei canoni di leasing, in quanto la correzione dell'errore commesso non incide, modificandola, sulla natura del componente reddituale "corretto". Per poter correggere la base imponibile ACE dei singoli periodi d'imposta interessati dall'errore, sarà necessario presentare una dichiarazione integrativa per ogni singolo periodo d'imposta.

Nel caso di donazione contestuale ai propri discendenti, in regime di comproprietà, di una quota di partecipazione sociale detenuta a titolo personale unitamente ad una quota indivisa del pacchetto azionario già in comunione ereditaria con i predetti discendenti, considerato che i beneficiari della donazione già dispongono ex ante del requisito del controllo in quanto aventi la quota di maggioranza nell'assemblea della comunione (pertanto, in assenza del requisito del trasferimento di partecipazioni sociali mediante le quali è «acquisito o integrato» il controllo della Società), l'atto di donazione in comunione indivisa non potrà fruire del trattamento agevolativo di cui all'art. 3, comma 4-ter, del D.Lgs. n. 346/1990, ma dovrà essere assoggettato all'ordinario trattamento ai fini dell'imposta sulle donazioni. 

Nell'ipotesi di scioglimento della cassa che eroga prestazioni di previdenza agli agenti iscritti, la devoluzione al Fondo può avvenire solo a seguito della prescrizione del diritto degli ex agenti a percepire le somme di loro spettanza; pertanto, non potendo costituire reddito per gli stessi, all'atto del versamento delle somme al Fondo non dovrà essere applicata alcuna ritenuta.

Nel caso di specie, la cooperativa edilizia ha assegnato degli alloggi in godimento ai propri soci, senza percepire alcun canone, ma con ciascun socio che ha versato delle somme a rimborso delle rate del mutuo contratto dalla cooperativa per la costruzione del bene, i quali verranno infine ceduti ai soci. In tal caso, pare che la cooperativa inquadratasi a proprietà indivisa, agisca nell'atto finale come una cooperativa a proprietà divisa: circostanza che gli fa assumere soggettività passiva IVA. Ne consegue che, all'atto della stipula del rogito notarile, si realizzano tutti i presupposti per la rilevanza ai fini IVA dell'ultima operazione, cui andrà applicato il regime IVA applicabile alle cessioni di abitazioni da parte di imprese costruttrici, in particolare assumendo come base imponibile la somma dei versamenti effettuati per l'assegnazione degli alloggi, che costituiscono il corrispettivo dell'operazione.