Il portale degli interpelli

Per l'operazione di "Trasferimento Universale del Patrimonio" (cd. "TUP") prevista da un ordinamento estero (art. 1844-5 del codice civile francese) e comportante il trasferimento della proprietà di due immobili in Italia, l'atto formato all'estero deve essere registrato in Italia. Pertanto, al trasferimento degli immobili abitativi in oggetto si applica l'imposta di registro nella misura del 9%, con imposta ipotecaria e catastale nella misura di 50 euro ciascuna.

Agli interventi di realizzazione ex novo, mediante contratto d'appalto, di un sottopasso e di due sovrappassi in una "strada urbana di scorrimento" di "tipo D" (ai sensi dell'art. 2, co. 2, del D.Lgs. n. 285/1992 - Nuovo Codice della Strada) si può applicare l'aliquota IVA del 10%, in quanto classificabili tra le opere di urbanizzazione primaria. 

In relazione ai servizi erogati dal Comune gestore di un aeroporto ("approdo/partenza", "stazionamento sul piazzale" scoperto o all'interno di hangar e "apertura anticipata o chiusura posticipata" dell'Aeroporto), le somme percepite che sono state corrisposte dai proprietari degli aeromobili sono soggette ad IVA.

Qualora nel contratto stipulato tra le parti venga prevista una condizione sospensiva dell'efficacia del trasferimento di un marchio, legata al pagamento del saldo del prezzo da parte dell'acquirente entro il xx/xx/2030, si realizzano gli effetti giuridici propri della fattispecie della vendita con riserva di proprietà. Pertanto, in tal caso, si applica l'art. 27, co. 3, del TUR, con imposta di registro ad aliquota proporzionale del 3% sui corrispettivi già pagati e sui restanti da pagare.

Ai fini dell'imposta di registro per la concessione d'acqua, nel caso di canone di concessione e di ulteriori somme a carattere tariffario variabili di anno in anno, la base imponibile corrisponde al valore dichiarato dalla parte che richiede la registrazione, salvo conguaglio o rimborso dopo la determinazione definitiva del corrispettivo. Per quanto riguarda l'aliquota, le «concessioni di diritti d'acqua a tempo determinato, cessioni e surrogazioni relative» sono soggette a registrazione, in termine fisso, con l'applicazione dell'imposta di registro con l'aliquota proporzionale dello 0,50%.

In relazione alla partecipazione ad un fondo di previdenza complementare da parte di un lavoratore di prima occupazione dal 2019, per la determinazione dell'ulteriore plafond di deducibilità sarà necessario considerare i propri contributi versati, dedotti dal 2019 al 2023, nonché quelli versati per i propri figli a carico, dedotti dal reddito complessivo nel 2022 e nel 2023. Il plafond accumulato nei primi 5 anni di partecipazione al fondo potrà essere utilizzato dal 2024.