Vendita/locazione capannone + uffici (Valente)

Voghera (PV), 3.115 mq di capannone e 145 mq di uffici con porzione di terreno edificabile

Proponente

Azienda Valente
Nome Luca
Cognome Menoncello
Telefono 02 93799212
Email

Informazioni obbligatorie sull'immobile

Comune, Provincia Voghera, PV
Indirizzo via Oriolo 21
Tipologia capannone + uffici + terreno edificabile
Proposta vendita o locazione
Stato libero
Superficie area di proprietà (mq) 10.566 mq
Superficie costruita (mq) capannone 3.115 mq + uffici 145 mq 
Anno di costruzione e/o ristrutturazione complessiva 1970
Descrizione
  • Ampi spazi di manovra e movimentazione (circa 7.000 mq di area cortilizia)
  • Ottime altezze di imposta
  • Possibilità edificatorie per residuo volumetrico
  • Ideale per logistica, deposito grande distribuzione
Prestazioni energetiche

Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica: 62,44 kWh/m3a

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Informazioni facoltative sull'immobile

Prezzo di vendita 1.400.000 euro
Previsioni urbanistiche vigenti Destinazione urbanistica: artigianale/industriale ZTP
Indice edificatorio max: 0,6 mq/mq
Rapporto di copertura - Rc max: 60%
Altezza max: 12,5 m escluse torri di lavorazione e serbatoi
Classe acustica: 65 dB
Catasto

Capannone: 
Categoria catastale: D1
Rendita catastale: 11.160,00 euro

Abitazione del custode:
Categoria catastale: A4
Rendita catastale: 139,19 euro

Terreno edificabile:
Classe catastale: prato irriguo cl. 1
RA: 28,84 euro
RD: 37,85 euro

Stato di conservazione buono
Caratteristiche e dotazioni
  • parcheggi interni (500 mq)
  • abitazione custode (105 mq)
  • altri servizi (120 mq circa)
  • vicinanza fermata autobus
  • n. 2 passi carrai
  • carroponte
  • impianto antincendio con n. 4 idranti UNI 45mm e n. 15 estintori portatili a polvere da 6 kg
  • copertura in amianto
Dotazioni energetiche e reti Capannone:
  • riscaldamento (anno caldaia 2003)
  • allaccio rete fognaria
  • internet 
Uffici:
  • riscaldamento (anno caldaia 2000)
  • raffrescamento (anno impianto 2000)
  • doppi vetri
  • allaccio rete fognaria
  • internet 
 

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